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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??國傢統計局18日公佈的“2014年12月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況”顯示，中國樓市延續2014年5月以來的整體下跌態勢，房價下行壓力依然難減。

復旦大學房地產研究中心主任尹伯成認為，這一系列政策將從根本上重塑房地產行業的發展模式。“這些長期調控手段無疑將增加土地市場的供給，未來將有效平抑房價。”

截至2014年12月底，其監測的主要城市的庫存量較上月繼續增長，環比上漲1.3%。一些房企年底沖量加大推盤力度，導致庫存上升。

數據顯示，2014年12月份，以北上廣深等為代表的全國重點城市房價依舊延續著2014年5月以來的同比下跌走勢。在新建商品住宅價格指數方面，北京房價同比下跌3.4%，上海房價下跌4.4%，廣州下跌4.8%，深圳下跌1.3%。其中，房價跌得“最狠”的要屬杭州，其房價同比下跌超過10%。在二手住宅價格方面，除深圳以外，北上廣房價也均有所回落。

十八屆三中全會提出，建立城鄉統一的建設用地市場。在符合規劃和用途管制前提下，允許農村集體經營性建設用地出讓、租賃、入股，實行與國有土地同等入市、同權同價。

業內人士普遍認為，目前房地產行業已告別原來的高增長的“黃金時代”，進入平穩發展的“白銀時代”。在此背景下，中國單獨針對房地產市場出臺的調控政策將越來越少。今後，房地產市場調控作為整體宏觀調控的一部分，正逐步被納入全面深化改革的范疇進行全盤考慮。

多數城市樓價跌回一年前 今年房價還得再跌會兒

國傢統計局城市司高級統計師劉建偉分析稱，從房價的同比下降幅度看，新建商品住宅和二手住宅價格同比綜合平均降幅均比11月份有所擴大。

中國樓市在經歷瞭2013年的量價齊升後，多年來節節上漲的房價在2014年開始降溫。作為2014年的收官之月，12月的房價指數無疑備受關註。

內容來自sina新聞

據國傢統計局測算，12月份70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環比綜合平均降幅分別為0.2%和0.3%，均比11月份收窄0.2個百分大湖鄉房屋貸款率利試算點；環比降幅比上月收窄的城市分別有48和36個。

雖然房價跌幅收窄，樓市下山上區農地貸款率利最低銀行比較行壓力有所減緩，但從全國情況來看，去庫存壓力依然較重。穩定住房消費、去庫存依然是未來一段時期樓市“主旋律”。盡管庫存壓力有結構性因素，但基數過大以及成交回歸常態，都將使得樓市去化承壓。

國傢統計局數據顯示，在新建商品住宅的價格方面，與2013年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有68個，上漲的僅有廈門和鄭州2個城市。這意味著，絕大多數城市的房價水平已回歸至一年前，甚至更低。曾經被認為隻漲不跌的樓市“避風港”一線城市也未能獨善其身。

分析人士指出，在樓市“去行政化”日趨明晰的背景下，2015年樓市在政策面、市場面、資金面上將維持寬松、平穩態勢，與此相適應，成交情況也難以維持2014年底的“翹尾”放量態勢，而可能沖高回落進入平穩狀態。

快房網首席評論員程偉明認為，盡管住宅庫存已構築頂部，且樓市整體環境預期將更加寬松，但就絕大多數城市和開發商而言，去庫存、“以價換量”仍然是當務之急。據新華社

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-01-19/15595962850717365745579.shtml

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