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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  網民"不簡單的帥"認為，教育公平是社會公平的基石。假如教育能均衡發展，合理分配教學資源，也不會有千軍萬馬擠名校的現象。責任不在於傢長，誰傢不想孩子有一個遠大前程。也不能把責任全推給炒房者。實際上根本的原因在於教育不公平。

內容來自sina新聞

  網民"張鐵"認為，就近入學要發揮政策效應，前提是有充足的公共教育資源且分佈比較均衡，學校與學校之間差別不大，孩子們在任何一個學校都能接受良好的教育。沒有這個前提，"就近入學"本身可能也會變成一種不公平。

  對此，有網民指出"就近入學"正在演變為"拼錢擇校"。天價學區房折射出教育資源不均等的現狀，隻有轉變教育理念，加強政策引導，實現教育資源的均衡化，才能讓天價學區房"退燒"。

善化區土地貸款天價學區房教育資源不均惹的禍 拼爹變拼錢

  擇校"拼爹"變"拼錢"

  針對上述媒體報道，有網民分析稱，學區房價格瘋漲根源在於學區房對應著優質的教育資源。買學區房等於買入學名額。看起來，與過去的"拼爹"擇校相比，就近入學形式上公平很多，卻無形中成為學區房暴漲的推手。

  "一個中科院副研究員的孩子明年要上小學瞭。孩子說，他的幼兒班同學要上中關村一小，為什麼自己不能上？他爸爸說，窮，買不起中關村的房子。孩子問'你為什麼窮？你不是天天上班嗎？你懶嗎？'"這條飽含對天價學區房無奈之情的微博 連日來不脛而走。

  不少網民指出，讓天價學區房"退燒"並回歸理性，亟須有關部門加強政策引導，推進教育資源均衡化。二順位房貸缺錢急用哪裡借錢

  網民"羅崇敏"則建議，教育樓盤的建設、開發、選擇、購買，應從政策上進行理性的引導。(記者班娟娟整理)

  折射教育資源不均衡

  "一個平方一錠金，錠金難買名校近。劃片入學本好事，奈何資源不平均。重點師資秀於林，美好前程自可尋？不惜財力拼爹娘，教育失衡是內因。"網民"米蘭7號"的幾句打油詩對學區房問題進行瞭生動的註腳。

  有網民指出，之所以會出現天價學區房，根本原因是教育資源不均衡，名校和名師過度集中，衍生瞭大批擇校生，在"遞條子"無門的情況下，"傢長隻能走上拼房子這條路"。

  "當不成熟的教育觀念與不均衡的教育資源交織在一起時，就近入學政策引發的學區房大熱，也就不足為奇瞭。"網民"風青楊"說。

  資源配置須改"肥上添膘"

  網民"鮑偉"指出，教育部推行就近入學政策，本意是打破之前學生擇校難、擇校貴的問題。但在目前教育資源分配不均衡的情況下，簡單推行劃片入學政策反而會將原來的擇校"拼爹"變成擇校"拼錢"。

  網民"自貢社保陶永康"呼籲，要實現教育資源均等化。一方面，要痛改"肥上添膘"，多用"雪中送炭"，向資源配置相對落後的地方傾斜，逐步縮小差距。另一方面，平等享有教育中最重要的資源---教師，因為其可能成為撬動教育改革的重要支點。

  同一時間備受網民關註的另一條媒體報道無意間為這條微博做出傍註。據報道，日前教育部要求，北京等19個重點城市義務教育在2015年實行免試就近入學政策。受此影響，北京某小學學區房價格被炒到瞭每平方米近30萬元，一個不足10平方米的單間，稅後要價達到瞭300萬元。

  4月19日新浪樂居大型看房團來襲 領銜四月搶房季

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-04-16/08052689605.shtml

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